先給的房屋押金,如果租戶(hù)沒(méi)租了押金要退嗎
先給的房屋押金，如果租戶(hù)沒(méi)租了構(gòu)成違約的，押金通常而言可以不退。出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由。先給的房屋押金,如果租戶(hù)沒(méi)租了押金要退嗎的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條?有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：?（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；?（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；?（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；?（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；?（五）法律規(guī)定的其他情形。?以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。