公司和個(gè)人簽的工程合同是無效的，承包人從事建筑工程必須具有企業(yè)法人資格記憶從事建筑行業(yè)的資質(zhì)，個(gè)人無法成為承包方。簽訂工程合同應(yīng)先擬定草案、修改，雙方協(xié)商后蓋章簽字等。
一、公司和個(gè)人簽的工程合同是否有效
公司和個(gè)人簽的工程合同是無效的。
1.承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方。
2.建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，認(rèn)定無效：
（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
（2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
二、簽訂工程合同的流程
1.首先合同雙方應(yīng)當(dāng)擬定合同草案，在雙方瀏覽草案之后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改；
2.修改完成的合同經(jīng)雙方意見一致時(shí)，由合同當(dāng)事雙方親自簽名或蓋章；
3.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，則在雙方簽訂之日起生效，直至合同約定的失效時(shí)間為止。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
三、工程合同的類型有哪些
1.固定總價(jià)合同。固定總價(jià)就是按商定的總價(jià)承包工程。
2.按量計(jì)價(jià)合同。按量計(jì)價(jià)合同以工程量清單和單價(jià)表為計(jì)算包價(jià)的依據(jù)。
3.單價(jià)合同。在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計(jì)算工程量，又要避免憑運(yùn)氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)，采用單價(jià)合同是比較適宜的。在實(shí)踐中，這種承包方式可細(xì)分為3種：
(1)按分部分項(xiàng)工程單價(jià)承包
(2)按最終產(chǎn)品單價(jià)承包
(3)按總價(jià)投標(biāo)和決標(biāo)，按單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款
4.成本加酬金合同。