一、買(mǎi)房公積金貸款多久能辦下來(lái)
買(mǎi)房公積金貸款一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。具體需要的時(shí)間應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。
依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條的規(guī)定繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，能夠向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條規(guī)定申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
二、公積金貸款擔(dān)保人有什么條件
公積金貸款擔(dān)保人的條件是具有完全民事行為能力；具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；無(wú)不良債務(wù)；在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。
三、住房公積金貸房貸利率是多少
住房公積金貸房貸利率是五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國(guó)人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》
1.從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.6%下調(diào)至2.35%。
2.從2014年11月22日起， 下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.5%下調(diào)至4.25%。五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4%下調(diào)至3.75%。
3.從2014年11月22日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。