發(fā)現(xiàn)房屋租賃合同無效如何處理
發(fā)現(xiàn)房屋租賃合同無效的處理辦法：1、承租方需要騰退房屋，將租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)；2、承租方需負(fù)責(zé)將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等；3、造成合同無效的過錯方還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失。發(fā)現(xiàn)房屋租賃合同無效如何處理的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。