中介合同有法律效力嗎
中介合同人訂立合同的人具有民事行為能力,不違反法律或者社會公共利益,該合同有效。如果購房者只是與中介簽訂房屋買賣合同,需要嚴格審查中介機構(gòu)的代理權限,審查中介機構(gòu)提供的合同版本,注意合同中關于房屋價款、價款支付方式、房屋交付時間、相關權屬證書辦理的時間以及違約責任等條款。中介合同有法律效力嗎的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。