怎么應(yīng)對(duì)買房人逾期付款的情形
可以采取下列方法來應(yīng)對(duì)買房人逾期付款的情形：1、與買房人協(xié)商，催告買房人在合理期限內(nèi)及時(shí)付款；2、若買房人逾期不付的，出賣人可以依法解除房屋買賣合同，并請(qǐng)求買房人承擔(dān)違約的責(zé)任。怎么應(yīng)對(duì)買房人逾期付款的情形的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。