一、房產(chǎn)離婚過戶需要什么材料
房產(chǎn)離婚過戶需要如下材料：離婚判決書(離婚協(xié)議)、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請書；委托人辦理過戶，還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
二、離婚房產(chǎn)過戶條件有哪些
離婚房產(chǎn)過戶條件有如下：
1.房主對過戶的房產(chǎn)有所有權(quán)，進(jìn)行了房產(chǎn)登記，房產(chǎn)無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房；
2.雙方都是完全民事行為能力人；
3.雙方平等自愿的情況下，按照法定的程序辦理不動產(chǎn)變更登記。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條
因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的，可以由當(dāng)事人單方申請。
三、夫妻房產(chǎn)離婚分割流程是什么
友情提示您，夫妻房產(chǎn)離婚分割流程是如下：
1.夫妻雙方攜帶身份證原件和復(fù)印件到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理分割手續(xù)。
2.提交取得的房屋所有權(quán)證，以及夫妻雙方簽署合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議等資料。
3.填寫房屋所有權(quán)登記申請書。
4.提交離婚判決書或離婚調(diào)解書，如雙方未通過法院離婚，則協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，夫妻雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書。
5.提供測繪部門提供的測繪圖或測繪表兩份，其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)證時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。