地役權(quán)的取得
取得地役權(quán)的方式有：可以通過合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商設(shè)立；可以通過遺囑行為，經(jīng)繼承設(shè)定；可以因時(shí)效而取得，但僅限于繼續(xù)并表現(xiàn)的地役權(quán)；可以因用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓人同時(shí)取得地役權(quán)。地役權(quán)的取得的法律依據(jù)
《民法典》第三百七十二條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。第三百七十四條地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。