房產(chǎn)證做抵押貸款，銀行一般情況下是會(huì)房貸的，必須按照一定的流程進(jìn)行抵押貸款。那么，房產(chǎn)證做抵押貸款還款還清能不能辦房產(chǎn)證拿出來？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)證做抵押貸款還款還清能不能辦房產(chǎn)證拿出來
房產(chǎn)證做抵押貸款還款還清能辦房產(chǎn)證拿出來。
二、房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少
房產(chǎn)二次抵押貸款的利率一般是和房產(chǎn)抵押貸款利率同步，按照中國(guó)人民銀行現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為參考，結(jié)合實(shí)際情況浮動(dòng)執(zhí)行。目前房產(chǎn)抵押貸款的基準(zhǔn)利率處于上浮狀態(tài)，由于房產(chǎn)二次抵押貸款存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以在利率上浮的幅度要大一些，在60%左右。
三、房屋抵押銀行貸款需要什么手續(xù)
（一）貸款人申請(qǐng)借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：
1、借款人的身份證、戶口；
2、購買住房的合同意向書或其他證明文件；
3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；
4、貸款銀行要求的其他證明。
（二）貸款銀行審查貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。
（三）借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。
（四）借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。
（五）借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。
（六）貸款銀行劃款貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶.
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