一、房東租房需要繳納個(gè)稅嗎
房東租房需要繳納個(gè)稅的，具體費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房東繳納房客不需要繳納任何費(fèi)用。不過(guò)目前雖有這項(xiàng)規(guī)定，但是實(shí)施比較困難。
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2.增值稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和非住房稅費(fèi)一樣。
4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
二、房屋租賃不交稅費(fèi)有什么后果
1.未向當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理部門(mén)繳納租賃稅，當(dāng)?shù)刈赓U管理部門(mén)可以要求出租人限期繳納，并處以滯納金；
2.情節(jié)嚴(yán)重的，可能會(huì)面臨罰金處罰，甚至被移送司法機(jī)關(guān)處理。
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
第六十二條納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
三、房屋租賃稅哪年開(kāi)始的
房屋租賃稅是2009年1月1日開(kāi)始的。
增值稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：
1.按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000－5000元；
2.按次納稅的，為每次（日）營(yíng)業(yè)額100元。
省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。