一、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷不一定有賠償。友情提示您，農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑的沒有補(bǔ)償。對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
二、產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么
產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
1.買賣雙方在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)攜帶材料到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證；
2.房地產(chǎn)管理部門審核材料；
3.房地產(chǎn)管理部門核實(shí)成交價(jià)格，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估；
4.買賣雙方當(dāng)事人交納稅費(fèi)；
5.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
《不動(dòng)產(chǎn)暫行登記條例》第十八條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
三、農(nóng)村沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以買賣
農(nóng)村沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般不可以買賣。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。