當業(yè)主買到期房，在竣工之后就要辦理交房手續(xù)，交房的時候主要是物業(yè)給辦理手續(xù)，這時的物業(yè)就要承擔起小區(qū)日后的治安保障等問題了，那么物業(yè)要交押金嗎？下面由小編為您整理相關信息，希望對大家有所幫助。
一、物業(yè)要交押金嗎
裝修時還要向物業(yè)交2000元押金如果有簽署相關合同則為合理。未簽署相關合同則為不合理。需落實物業(yè)收取押金的性質。
二、物業(yè)收取保證金是對的嗎
物業(yè)收取保證金是不對的，物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理條例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業(yè)企業(yè)與購房者之間建立的是一種物業(yè)服務法律關系，物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務。
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收取的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入和服務就越高。但是，物業(yè)管理費的收取一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則
三、物業(yè)費交多少怎么確定
(一)物業(yè)管理費如何確定
物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。
(二)物業(yè)管理費確定原則
物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關政策法規(guī)的制約。
(三)物業(yè)管理費必須明碼標價
物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(包括按照物業(yè)服務合同約定提供物業(yè)服務以及根據業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務)，應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。
綜上所訴，小編主要給大家介紹了關于物業(yè)要交押金嗎的問題。物業(yè)公司強行收取裝修押金是錯誤的，因為裝修押金根本沒有法律依據。住戶完全可以拒絕物業(yè)公司的這種要求。如果有不明白的，建議咨詢律師。