婚前自己買(mǎi)房婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是當(dāng)事人在婚后另有約定的除外，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)可以協(xié)議分割。
一、婚前自己買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前自己買(mǎi)房婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系正常存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外，如一方父母婚前購(gòu)買(mǎi)房屋且贈(zèng)與給新婚夫婦，此時(shí)房屋則屬于共同財(cái)產(chǎn)。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定
離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定方式如下：婚姻存續(xù)期間獲得的工資，獎(jiǎng)金，勞務(wù)報(bào)酬，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么分
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)由夫妻協(xié)商分割,協(xié)商成功,按協(xié)商的結(jié)果處理。如果協(xié)商不成功的,可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分割。法院一般按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。