隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,出現(xiàn)了很多需要新建的龐大工程規(guī)模,因工程量大,很多大中型工程常采用總分包的模式進(jìn)行建設(shè),也許一些人對(duì)于勞務(wù)分包常識(shí)和工程分包常識(shí)不是很了解。那么,作為分包者需要了解一下勞務(wù)分包和工程分包有什么不同。
勞務(wù)分包和工程分包是不同的,兩種分包方式的區(qū)別內(nèi)容如下:
一、在工程分包常識(shí)中,勞務(wù)分包和工程分包的性質(zhì)不一樣
(一)在工程分包常識(shí)中勞務(wù)分包的定義
實(shí)質(zhì)上就是勞務(wù)作業(yè)承包人員完成的所有活動(dòng)。說(shuō)具體點(diǎn)就是指施工總承包商或者專(zhuān)業(yè)承包商在承包工程中所發(fā)生的一切活動(dòng),包括勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)。
(二)在工程分包常識(shí)中專(zhuān)業(yè)工程分包的定義
實(shí)質(zhì)上是指專(zhuān)業(yè)分包工程承包人完成的所有活動(dòng)。即施工總承包商將其所承包工程中的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)。
二、在工程分包常識(shí)中,限制的分包條件不同
(一)在工程分包常識(shí)中,勞務(wù)分包無(wú)需事先獲得分包人的同意便可以進(jìn)行獨(dú)立分包;
(二)在工程分包常識(shí)中,而工程分包卻不同,它會(huì)受到總承包人的一系列的限制,如果要分包并且事先獲得經(jīng)發(fā)包人的同意。
三、在工程分包常識(shí)中,合同標(biāo)的指向不同
(一)在工程分包常識(shí)中,勞務(wù)分包合同標(biāo)的指向的是工程施工的勞務(wù),計(jì)取的是人工費(fèi)用,其主要表現(xiàn)形式為包工不包料,俗稱(chēng)“包清工”;
(二)而在工程分包常識(shí)中,專(zhuān)業(yè)工程分包合同標(biāo)的指向的是承包部分項(xiàng)的工程,計(jì)取的是工程款項(xiàng),其主要表現(xiàn)形式為包工包料等。
四、在工程分包常識(shí)中,所需要承擔(dān)的責(zé)任范圍不同
(一)在工程分包常識(shí)中,如果是勞務(wù)分包,分包人自行可進(jìn)行自由管理,并且只對(duì)總包或者工程分包人負(fù)責(zé),總包和工程分包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé),勞務(wù)分包人對(duì)發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任;
(二)而在工程分包常識(shí)中,專(zhuān)業(yè)工程分包的話(huà),總包需要對(duì)分包工程進(jìn)行實(shí)施管理,總、分包雙方要對(duì)分包的工程以及分包工程的質(zhì)量缺陷向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任等;在這里尤其需要注意的是:期間容易出現(xiàn)越雷池一步的違法分包行為,違法分包對(duì)于專(zhuān)業(yè)工程分包而言是非法,需要承擔(dān)法律責(zé)任。
五、在工程分包常識(shí)中,分包的主體資質(zhì)不同
(一)在工程分包常識(shí)中,勞務(wù)分包人所持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì),資質(zhì)條件共有木工作業(yè)等13種要求;
(二)而在工程分包常識(shí)中,專(zhuān)業(yè)工程分包持有的是專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì),資質(zhì)條件共有地基與基礎(chǔ)工程等60種等。