當(dāng)我們需要借貸的時(shí)候，一般會(huì)考慮比較有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，比如車輛、房屋等等。因此，我們可以去了解住房抵押貸款利息高嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、住房抵押貸款利息高嗎
（一）銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。
（二）信托貸款：信托房產(chǎn)抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金,按其(或信托計(jì)劃中)指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。
（三）典當(dāng)貸款：典當(dāng)房產(chǎn)抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行,交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
（四）五色土貸款：借款人將房產(chǎn)抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)標(biāo)志息。借款人若不履行到期債務(wù)，放貸人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。五色土負(fù)責(zé)抵押借貸的風(fēng)險(xiǎn)管理，貸前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)和貸后訴訟執(zhí)行。利率加費(fèi)用一般年化利率為18%左右。
二、房屋抵押貸款是什么意思
房屋抵押貸款，又叫做按揭，是指銀行向貸款者提供大部分的購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期來向銀行還本付息，而在沒有還清本息前，用其購房契約來向銀行做抵押，如果購房者不能按照期限來還本付息，那么銀行可以將房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押貸款需要這些資料：
（一）房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證）;
（二）權(quán)利人及配偶的身份證;
（三）權(quán)利人及配偶的戶口本;
（四）權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局所開具的未婚證明）;
（五）收入證明;
（六）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，需要提供出生證;
（七）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)賬單;
（八）為提高房子抵押貸款的通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。
三、住房抵押貸款屬于什么貸款
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。申請(qǐng)房貸的條件是：
（一）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
（二）沒有違法行為和不良信用記錄;
（三）能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;
（四）開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;
（五）銀行規(guī)定的其他條件。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于住房抵押貸款利息高嗎的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)上文的介紹，我們可以得知對(duì)于抵押貸款一般都會(huì)有利息的產(chǎn)生，因此利息都是按照法律規(guī)定來的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。