工程量清單計(jì)價(jià)方法的注意事項(xiàng)有哪些？
工程量清單計(jì)價(jià)方法的注意事項(xiàng)
（1）招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，投標(biāo)人必須逐項(xiàng)填報(bào)。對(duì)于沒有填報(bào)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，沒有計(jì)算或少計(jì)算的費(fèi)用，均視為已包括在報(bào)價(jià)表的其他項(xiàng)目或合價(jià)中。同時(shí)該費(fèi)用除招標(biāo)文件或合同約定外，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。這是國際通用的方法，業(yè)主承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。綜合單價(jià)要把各個(gè)方面的因素考慮進(jìn)去，包括市場價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，施工措施費(fèi)亦是如此。即使投標(biāo)人沒有計(jì)算或少計(jì)算費(fèi)用，均視為此費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)。專項(xiàng)費(fèi)用指社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和工程定額測定費(fèi)，它不列入競爭范圍，按綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法的有關(guān)規(guī)定計(jì)取并上交或統(tǒng)籌，稅金亦是如此。
（2）發(fā)包人提供的工程量與實(shí)際不符時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量按工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后進(jìn)行調(diào)整。
（3）發(fā)包人要求投標(biāo)人提供投標(biāo)報(bào)價(jià)中主要材料、設(shè)備價(jià)格時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。報(bào)價(jià)單價(jià)指材料、設(shè)備在施工期運(yùn)至施工現(xiàn)場的價(jià)格。由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確品種、規(guī)格和價(jià)格。
（4）工程竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中給定的工程量差額在15%以上（含15%）時(shí)，允許調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)。具體調(diào)整辦法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。
合同價(jià)款的變更，按招標(biāo)文件和合同約定辦理。如招標(biāo)文件和合同沒有約定，應(yīng)按下列辦法調(diào)整：
①合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
②合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。
③合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人和發(fā)包人協(xié)商確定價(jià)格。協(xié)商不成，應(yīng)報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)解決。