對于強制拆除來說,強制拆除要按照相關的規(guī)定來拆除。我們在強制拆除違章建筑的過程中,首先要明白哪些是屬于違章建筑的類型,然后才能夠去強制拆除。接下來由小編為大家?guī)韽娭撇鸪`章程序的詳細知識,希望幫助到大家。
一、強制拆除違章程序
1、房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保全 → 實施
2、執(zhí)法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書,在文書上會告知被執(zhí)行人違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容,而且文書上要有執(zhí)法單位的公章,執(zhí)法人員在送達文書時必須是兩人以上。
而且必須將文書送達給被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的直系親屬,并且被執(zhí)行人是否簽收不是必須的,只要送達就可以。
二、哪些是違規(guī)建筑
違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。國家沒有統(tǒng)一的定義,各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。
違章建筑主要包括:未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;擅自改變了使用性質建成的建筑物;臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
三、哪些部門有權強制拆除違法建筑
(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局。
(二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局。
(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。
(四)工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設局(委)
以上是小編為大家整理的關于強制拆除違章程序的相關知識,只有符合強制拆除的相關要求,才能夠強制拆除。