在去進(jìn)行房產(chǎn)抵押的時(shí)候，一般都是用來進(jìn)行貸款申請，這個(gè)時(shí)候，也是需要去銀行進(jìn)行申請的，那么辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料
（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
（二）抵押登記申請書;
（三）抵押合同;
（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明;
（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;
（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
二、辦理房產(chǎn)抵押登記多久
現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。
《房屋登記辦法》第二十三條：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；
（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；
（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；
（四）異議登記，1個(gè)工作日。
公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但最長不得超過原時(shí)限的一倍。
三、房產(chǎn)抵押協(xié)議未登記有效嗎
房產(chǎn)抵押協(xié)議未登記，合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。以及第十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料的相關(guān)內(nèi)容，要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的朋友，要保持好自己的信用記錄良好，提供具備按期償還貸款本息的能力的證明，增加銀行審核通過的幾率。如果對(duì)此還有疑問的話，可以咨詢律師進(jìn)行了解。