婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方賣房的效力如何
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方賣房的效力具體如下：1、房子屬于個人財產(chǎn)的，賣房有效；2、房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的，夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋的，買房人是善意取得的，賣房有效，但是賣房一方應(yīng)當向夫妻另一方賠償損失。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方賣房的效力如何的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。