在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)抵押而言，往往會(huì)涉及到他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證的作用是非常重要的，當(dāng)事人要按照規(guī)定領(lǐng)取，那么你知道領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要誰(shuí)領(lǐng)？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來(lái)看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要誰(shuí)領(lǐng)
在我國(guó)他項(xiàng)權(quán)證由抵押人領(lǐng)取。他項(xiàng)權(quán)證通常是指抵押權(quán)利，是在他人土地上享有的權(quán)利的證明，可以滿足他人對(duì)土地利用的需求，其存在對(duì)所有人、使用人有一定限制。他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
二、一般情況下他項(xiàng)權(quán)證辦完多久放款
各個(gè)行政區(qū)域辦理他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)間不同，一般是1到10個(gè)工作日，理論上說(shuō)，銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證后就可以放款了，但實(shí)際的放款速度還要受到銀行貸款額度緊張或?qū)捤傻南拗?。他?xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，他項(xiàng)權(quán)證自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
三、關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證需要自己去取嗎
需要。把領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好，就可以領(lǐng)取。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；抵押人身份證；夫妻關(guān)系證明；借款抵押合同；房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū)；委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。
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