房屋買賣賣方違約如何賠償
房屋買賣中，賣方違約的賠償是，按照買方所遭受到的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如果買賣合同中約定了違約責(zé)任的，按其約定賠償；未約定的，雙方可協(xié)商要求賣方承擔(dān)更換、退貨、減少價款等違約責(zé)任。房屋買賣賣方違約如何賠償?shù)姆梢罁?jù)
2021年實(shí)施的《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。