現(xiàn)在很多城市，尤其是北方的城市往往會(huì)有暖氣，對(duì)于暖氣來(lái)說(shuō)，如果暖氣要開(kāi)通的話，會(huì)存在漏水的現(xiàn)象，那么如果存在暖氣漏水的現(xiàn)象，這種情況應(yīng)該怎么處理呢？接下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)樓上暖氣漏水怎么辦的詳細(xì)知識(shí)，希望幫助到大家。
一、樓上暖氣漏水怎么辦
鄰里居民產(chǎn)生矛盾因首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以請(qǐng)求居委會(huì)、物業(yè)等調(diào)解，或者直接向人民法院起訴。
去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。?
二、樓上漏水可以報(bào)警嗎
樓上漏水不可以報(bào)警。樓上漏水屬于小區(qū)糾紛，可以先找物業(yè)公司。如果物業(yè)公司解決不了問(wèn)題，可以找社區(qū)居委會(huì)的調(diào)解委員。同時(shí)留下錄音錄像的證據(jù)，以及漏水造成損失的證據(jù)。如果維權(quán)沒(méi)有效果，最好向法院起訴，要求停止侵權(quán)并賠償損失。樓上漏水不屬于公安機(jī)關(guān)管轄的事情，不應(yīng)該浪費(fèi)司法資源。
三、樓上漏水物業(yè)有責(zé)任處理嗎
一般該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成損害，則由行為人修復(fù)。如果在驗(yàn)收房屋時(shí)業(yè)主曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由業(yè)主負(fù)責(zé)。
1、如果業(yè)主沒(méi)有親自確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商只是有竣工驗(yàn)收合格證，但開(kāi)發(fā)商能證明業(yè)主為認(rèn)為損害的由業(yè)主負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后的責(zé)任方負(fù)責(zé)。
2、在漏水問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商不配合、物業(yè)公司不配合的情況時(shí)有發(fā)生，當(dāng)業(yè)主的正當(dāng)要求無(wú)法得到滿(mǎn)足時(shí)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T(mén)反應(yīng)情況或向人民法院起訴。
3、建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十一條規(guī)定房屋因使用不當(dāng)造成損害，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。
以上是小編為大家整理的關(guān)于樓上暖氣漏水怎么辦的相關(guān)知識(shí)，我們使用暖氣的過(guò)程中，暖氣的使用是需要追求使用規(guī)范的。