購(gòu)買不限購(gòu)不限貸的50年產(chǎn)權(quán)房值得嗎
當(dāng)事人可以投資購(gòu)買不限購(gòu)不限貸的50年產(chǎn)權(quán)房，需謹(jǐn)慎購(gòu)買。不限購(gòu)不限貸的50年產(chǎn)權(quán)房資金回籠時(shí)間短、利潤(rùn)價(jià)值高、房產(chǎn)保值性好，但產(chǎn)權(quán)年限短、首付比例高、貸款年限短、水電物業(yè)費(fèi)生活成本高、轉(zhuǎn)讓契稅高。購(gòu)買不限購(gòu)不限貸的50年產(chǎn)權(quán)房值得嗎的法律依據(jù)
《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。