賣房過戶是否需要夫妻雙方到場，要看房屋的產(chǎn)權(quán)是否夫妻共同所有，如果共同所有，那么就需要夫妻雙方到場。房屋買賣過戶大概需要的時間為30天。房屋買賣過戶需要提交的資料為買賣雙方的身份信息，房產(chǎn)證原件。
一、賣房過戶需要夫妻雙方到場嗎
賣房過戶屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方到場，屬于個人財產(chǎn)的不需要夫妻雙方到場。友情提醒你，出售共同房產(chǎn)時單獨一方的處分權(quán)受到限制，一方未經(jīng)另一方同意獨立實施的買賣另一方可以收回房權(quán)。
二、房屋買賣過戶大概需要的時間
申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并且提交相關(guān)材料，而不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，所以房屋買賣過戶大概需要的時間為30天。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。
申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當與原件保持一致。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、房屋買賣過戶后需提交的資料
1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。
2.房屋買賣過戶賣方需要提交的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。