購(gòu)房契稅丟失不能賣(mài)房，在二手房買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中，契稅完稅證明是非常重要的，當(dāng)事人契稅完稅證明丟失的需要去稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行補(bǔ)辦，當(dāng)事人補(bǔ)辦成功之后可以進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。
一、購(gòu)房契稅丟失能賣(mài)房嗎
購(gòu)房契稅丟失不能賣(mài)房，契稅票也就是契稅完稅證明，在二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中是非常重要的。契稅票的用途有如下幾個(gè)方面：在繳納個(gè)稅或者是增值稅的時(shí)候，需要用原房主的契稅票對(duì)房屋原值進(jìn)行核實(shí)；有的時(shí)候依照契稅票的填發(fā)時(shí)間來(lái)判斷房屋的年限；新的房主也需要用契稅票進(jìn)行過(guò)戶的辦理。
二、契稅完稅證明丟失怎么處理
1.如果你的完稅證是你直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的：
你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說(shuō)明你丟失的情況，如果能提供完稅證的證號(hào)更好，如果不能提供證號(hào)你要提供你的完稅證相關(guān)的信息（如契稅的房產(chǎn)信息、辦理的大致日期、辦理的人員姓名等等）；稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，可以開(kāi)具一個(gè)證明，證明你確實(shí)在那里辦理過(guò)契稅完稅證，而且原證丟失，加蓋公章后，你可以持該證明做其它事情了。
2.如果你的完稅證是由其它部門(mén)代替你到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的：
你應(yīng)該到代替你辦理的部門(mén)，向他們了解當(dāng)時(shí)辦理的情況，包括辦理的具體稅務(wù)機(jī)關(guān)，再請(qǐng)他們幫你去稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具證明；或者請(qǐng)他們提供相關(guān)證明，你自己持相關(guān)證明到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理
三、房屋契稅什么時(shí)候交
房屋契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。
根據(jù)《契稅法》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。