開發(fā)商不讓退房要如何處理
開發(fā)商不讓退房的處理是：1、不滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除條件的，當事人未經(jīng)開發(fā)商同意不能解除合同；2、合同存在無效或者可撤銷情形的，可以依法向人民法院起訴；3、擅自解除合同的，應當承擔違約責任。開發(fā)商不讓退房要如何處理的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。