一、拆遷一畝地賠償多少錢
農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統(tǒng)一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。
按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
如果覺得征收方補償不公開,不透明,不合理,可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復議或者行政訴訟維權。
二、房屋被拆遷,補償不合理怎么辦
房屋被拆遷,補償不合理,被拆遷人可以提起行政復議也可以提起行政訴訟。我國法律規(guī)定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
三、如何簽訂房屋拆遷協(xié)議
簽訂房屋拆遷協(xié)議需要寫明拆遷當事人的身份信息與工商信息;補償款金額、支付時間、支付方式、各項補償內容;安置房屋的位置面積;履行程序的約定與違約責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。