在建筑工程領(lǐng)域中，工程預(yù)算是工程是否獲利的關(guān)鍵因素，做好工程預(yù)算可使工程效益有所提升。預(yù)算員是工程造價的制作者，他們的專業(yè)水平?jīng)Q定了造價的可靠性。然而很多造價人員基礎(chǔ)知識不扎實導(dǎo)致其工作受阻，其中工程量清單計價和定額計價很多預(yù)算員無法分清。今天就為您羅列出兩者相互間的區(qū)別。
【規(guī)則不同】
清單項目工程計價按照實體已安裝完的部位及構(gòu)件進(jìn)行計算，不包括工程施工后面所需預(yù)留量而定額工程量包括認(rèn)為規(guī)定的預(yù)留量。而預(yù)留量的取值要根據(jù)實際的施工方法進(jìn)行選取。
【單價的構(gòu)成方式不同】
清單計價采用綜合單價進(jìn)行計算，即為人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。
其由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成。
而定額計價則是預(yù)算單價，只包括單位定額工程量所需要的人、機(jī)、料的費用，不將管理費、利潤、風(fēng)險等因素算在內(nèi)。
【計價程序和定價機(jī)制不同】
定額計價根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量的計算，套用預(yù)算定額計算直接費用，之后采用費率進(jìn)行間接運算，最后確定優(yōu)惠幅度或其他費用的浮動大小，已確定最終報價。
清單計價則是要根據(jù)我國頒布的gb 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》統(tǒng)一建設(shè)工程量清單計價辦法、計算規(guī)則及項目設(shè)置規(guī)則，以規(guī)范清單計價行為。
【計價依據(jù)不同】
清單計價與定額計價最根本的區(qū)別就在于其計算依據(jù)不同，定額計價將定額作為唯一依據(jù)由國家統(tǒng)一定價。而工程清單計價的工程造價是在國家相關(guān)部本管控下由工程承發(fā)雙方根據(jù)市場供求變化而自主確定的工程價格，其具有自發(fā)性、自主控制的特點。
【工程竣工結(jié)算的方法不同】
在結(jié)算方面兩者也大不相同。定額計價的工程結(jié)算方法為：依據(jù)圖紙、變更計劃來計算工程量，按照相關(guān)定額的相關(guān)子目及投標(biāo)報價時所確定的各項取費費率進(jìn)行計算。工程清單計價的結(jié)算方式為：設(shè)計變更或業(yè)主計算有誤的工程量適量的增減，屬合同約定范圍內(nèi)的按照原合同進(jìn)行結(jié)算，其綜合單價不會發(fā)生變化。但遇到合同規(guī)定范圍以外的情況時，須按照合同約定對綜合單間進(jìn)行調(diào)整。對于項目漏項或設(shè)計變更所引發(fā)的綜合單價變化應(yīng)當(dāng)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)無誤后可作為結(jié)算的依據(jù)。因工程變更出現(xiàn)的取消項目或增加項目給承包人造成的損失，其可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商后可予以一定的補(bǔ)償。
以上區(qū)分了定額計價及清單計價的區(qū)別，然而定額計價和清單計價到底哪個更適合我們的工程施工呢？下面我們就一起來看看。
定額計價模式以計劃經(jīng)濟(jì)體制為背景，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展，定額計價模式已不能適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律需要一種新的計價模式產(chǎn)生，在這樣一種環(huán)境下工程量清單計價模式產(chǎn)生了。
【定額計價模式的缺陷】
1.無法反應(yīng)建設(shè)的先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時間、空間關(guān)系，單純從會計角度出發(fā)無法體現(xiàn)工程的邏輯性。
2.不能體現(xiàn)出建筑物優(yōu)質(zhì)水平。業(yè)主方希望降低造價，而高質(zhì)量建筑價格必然會有所上升，因此在定額計價中此類工程定價不合理。
3.不利于招標(biāo)工作。在進(jìn)行招投標(biāo)工作時常因不同工作人員對定額的理解不同造成預(yù)算出現(xiàn)差別，使得難以考核企業(yè)綜合能力，相反是在考核造價人員對定額的理解，這樣對招標(biāo)工作而言并不合理。
【工程量清單計價法的優(yōu)勢】
1.有利于企業(yè)自行編制內(nèi)步施工的定額，在招投標(biāo)時能夠彰顯企業(yè)水平。
2.可根據(jù)招標(biāo)需求制訂合理的清單計價，大幅提升中標(biāo)概率。在實際招標(biāo)過程中多會出現(xiàn)保價項目，因甲方詢價，在竣工結(jié)算時可按照實際的工程量進(jìn)行計算，有利于提升工程利潤與中標(biāo)概率。
3.從根本上杜絕糾紛，使工程順利進(jìn)行。清單報價的綜合單價不可調(diào)，但工程中除隱蔽工程或不可預(yù)測因素外，其他問題可依據(jù)圖紙進(jìn)行計算，以達(dá)到減少糾紛加快結(jié)算速度的目的。