一、提前房東不退押金怎么辦
提前房東不退押金應(yīng)該主動找房東進行協(xié)商。友情提示您,如果協(xié)商不成,你也可以找居委會出面進行調(diào)解。此外,你甚至還可以向人民法院提出訴訟,請求房東退還押金。但是在起訴時,一定要收集充足的證據(jù),比如:證明自己向房東支付了押金、證明租賃關(guān)已結(jié)束且無違反合同約定,只有具備這些條件才能獲得法院的支持。
二、租賃合同的訴訟時效是多久
租賃合同的訴訟時效是三年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合法嗎
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租不合法。我國法律規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
法律依據(jù):《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。