劃撥土地出讓金怎么計算
計算劃撥土地出讓金的方式是：委托土地估價機(jī)構(gòu)的按評估價的40%計算；成交價不低于基準(zhǔn)地價的按成交價40%的標(biāo)準(zhǔn)計算，成交價低于基準(zhǔn)地價的按全部地價40%計算；劃撥土地按基準(zhǔn)地價的40%計算。劃撥土地出讓金怎么計算的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條
土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
《土地管理法》第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國務(wù)院財政部門會同有關(guān)部門制定，并報國務(wù)院批準(zhǔn)。