在生活中，不少人為了減小購房壓力，會選擇貸款買房，其中公積金貸款買房是貸款利息較低和性價比較高的方法。那么公積金貸款還款方式哪種好？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、公積金貸款還款方式哪種好
現(xiàn)金還款：直接到對應(yīng)銀行或者存取機(jī)處將還款金額準(zhǔn)備好后，直接還款。
網(wǎng)上還款：通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，通過網(wǎng)絡(luò)直接將錢打入到賬戶，記得到賬日期，所以還款的時候一定要注意提前。
公積金貸款還款金額更改：因?yàn)槊磕甑睦什煌?，根?jù)經(jīng)濟(jì)寬裕程度，可以更改還款的數(shù)額，一般本月申請下月有效，記得留出合理時間。
提取公積金：在還款的時候，如果是購房，可以申請?zhí)崛」e金以公積金來還貸款，需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，取出公積金即可。
提前還款：貸款畢竟要還好多利息，在公積金貸款后，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況，提前將貸款及利息一次性還清，只要電話提交申請即可。
二、貸款需要什么條件
貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。貸款買房需具備以下條件：
（一）具有民事行為能力的自然人；
（二）（開發(fā)人員）在該鎮(zhèn)永久居住或有效居留身份；
（三）一個穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信貸，貸款服務(wù)能力；
（四）訂立合約或協(xié)議，以購買房屋；
（五）沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價格不低于30%的購房者首付；住房補(bǔ)貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房首付款；
（六）貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個人；
（七）貸款人規(guī)定的其他條件。
三、公積金貸款怎么貸
（一）初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。
（二）評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
（三）審核。有關(guān)申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
（四）辦理擔(dān)保手續(xù)。申請人持《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押加保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押加保險(xiǎn)或者第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；蛘叩綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
（五）簽訂借款合同。
總而言之，公積金還貸包括四種方法，建議根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇還貸方式。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于公積金貸款還款方式哪種好的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。