現(xiàn)在不管城市還是農(nóng)村都在進(jìn)行開發(fā)建設(shè),那么修路也是很有必要的,這時候就會需要征收一些土地,因此就需要對土地的使用者進(jìn)行一定的賠償。接下來就讓小編為大家?guī)沓鞘行蘼凡疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)知識,一起來看看吧。
一、城市修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)有關(guān)政策,國家城市修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍
(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
(四)其他附著物的補(bǔ)償
二、拆遷糾紛怎么解決
(一)行政裁決
國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。
(二)民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
(三)行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的,可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件,行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的,可進(jìn)行行政復(fù)議,對復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。
(四)補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
三、拆遷款遲遲不下來怎么辦
如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。
以上是小編為大家介紹的關(guān)于城市修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識,城市修路一樣是需要對土地使用者進(jìn)行賠償?shù)?,具體的賠償數(shù)額,雙方可以協(xié)商,在達(dá)成一致意見之后簽訂書面合同。