民法典居間合同能否單方解除

發(fā)布時間:2024-03-08
一、民法典居間合同能否單方解除
民法典居間合同一般能單方解除,但需要存在法定解除合同的情形。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
二、居間合同當事人的義務是怎樣的
居間合同當事人的義務包括:
1.居間人應當報告訂約機會或者提供訂立合同媒介;
2.如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息;
3.居間活動的費用由居間人自行負擔。
三、簽了居間合同多久生效
簽了居間合同一般立即生效。法律規(guī)定依法成立的合同,自成立時生效。但合同應當辦理批準等手續(xù)的,辦理相應手續(xù)后生效。當事人約定合同附生效期限的,自期限屆至時生效。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
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