在去進行房產贈與的時候，當贈與人是老人的情況時，一般都是出現有贍養(yǎng)老人的情況，老人才會選擇進行贈與，那么無償贈與房產要交稅嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、無償贈與房產要交稅嗎
房子無償贈與需要交稅。如果是無償贈與給直系親屬的，需要繳納的稅費有個人所得稅、增值稅等費用，但不用繳納印花稅和契稅；
如果是贈與給其他人的，一般不會免繳印花稅和契稅。
《中華人民共和國個人所得稅法》第一條規(guī)定，在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。
二、贈與與贈予的區(qū)別
一般來說并沒有什么太大的差異，只是“贈與”往往只是贈與某人，如小王將乒乓球拍贈與小劉“贈予”則可以是某物，如，小王生日那天，小劉對其說生日快樂，并 贈予 乒乓球拍。因為“予”本身就含有給某人的意思，所以有時候可以不用接人，直接接物;但是，“與”后面就只能是接人，指向受贈對象。
三、贈與房產納稅
契稅：3%的房款測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內，公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下:1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：（1）申請書（窗口提供）。（2）原房地產產權證。（3）相關當事人的身份證、戶口簿。（4）贈與書及公證書。（5）契稅收據。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里“交付”以辦理完房屋產權轉移登記為準。
以上就是小編為您介紹的關于無償贈與房產要交稅嗎的相關內容，房屋贈與也是需要繳納相關稅務的，這是國家法律規(guī)定的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。