房產(chǎn)證沒下來的房子可以買嗎
房產(chǎn)證沒下來的房子不可以買。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要首先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房也不能過戶。房產(chǎn)證沒下來的房子可以買嗎的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（1）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（2）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；
（3）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（4）已通過竣工驗(yàn)收；
（5）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；
（6）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；
（7）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。