房子過戶需要錢的，買方需要支付1.5%的契稅、0.05%的印花稅，賣方需要支付3元/平方米的交易費、5.5%的增值稅。房子過戶不需要征信的，征信是在辦理房貸的時候需要用到，過戶時需要攜帶相關(guān)材料去辦理即可。
一、房子過戶需要錢嗎
現(xiàn)在房子過戶需要錢的，費用收取如下：
1.買房人應繳納稅費
(1)契稅：房款的1.5% ；
(2)印花稅：房款的0.05%；
(3)交易費：3元/平方米；
(4)測繪費：1.36元/平方米；
(5)權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
2. 賣房人應繳納稅費
(1)印花稅：房款的0.05%；
(2)交易費：3元/平方米；
(3)增值稅：全額的5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）；
(4)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
二、房子過戶需要征信嗎
房子過戶是不需要看征信的，征信只用于辦理房貸，而過戶就是直接產(chǎn)權(quán)變更，沒有征信要求。去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場，并帶上身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證等，此外還需要準備好過戶時需要的費用。
三、房子過戶需要多久
房子過戶需要15至30個工作日。當事人辦理房產(chǎn)過戶應當提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。