農(nóng)村家門口的自留地能建房嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-03-07
農(nóng)村家門口的自留地一般是不能建房的,自留地的所有權(quán)歸村集體所有,村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,如果農(nóng)民要在自留地上申請建房,一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的。
一、農(nóng)村家門口的自留地能建房嗎
農(nóng)村家門口的自留地一般不能建房,首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地,雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有,但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給,它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善生活條件的。
一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程進(jìn)行申請:
1.所申請的是符合宅基地條件的村民,一般向村委提出書面申請即可。
2.由村委提請村民會(huì)議討論決定宅基地是否可以使用,經(jīng)村代表會(huì)議討論通過,并且在本村張榜公布進(jìn)行宣布,并由村委簽署意見送到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源所進(jìn)行審查及備案。
3.經(jīng)鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府審核通過,報(bào)縣政府進(jìn)行審批,對于涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、占用耕地扥個(gè)情況,或者在村集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請宅基地的,應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門同意,需要辦理審批手續(xù)即可。
二、自留地有用益物權(quán)嗎
有的,農(nóng)村村民的自留地、自留山是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民個(gè)人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地、自留山長期歸農(nóng)民使用,種植物歸農(nóng)民個(gè)人所有,作為農(nóng)民個(gè)人生活和收入的補(bǔ)充來源。
在鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí),應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和扶持農(nóng)民耕種自留地、自留山,增加個(gè)人收入,活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。友情提示,按照法律規(guī)定,自留地、自留山農(nóng)民有依法使用的權(quán)利,但不準(zhǔn)買賣、出租和轉(zhuǎn)作宅基地。在自留地上不可擅自建房。用益物權(quán),是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。
三、自留地和宅基地的區(qū)別
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。
農(nóng)戶經(jīng)營自留地是一項(xiàng)家庭副業(yè),可以充分利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。
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