一、沒(méi)有房產(chǎn)證怎么保全房子
沒(méi)有房產(chǎn)證一般無(wú)法保全房子。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，保全房屋應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，防止其余人財(cái)產(chǎn)的錯(cuò)誤查封、扣押。房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)法確定其權(quán)屬、無(wú)法確定是否屬于被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，無(wú)法起到保全的作用。確因客觀原因不能提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息，但提供具體財(cái)產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
二、過(guò)戶房產(chǎn)證下來(lái)多久能放款
過(guò)戶房產(chǎn)證下來(lái)3-7日能放款，過(guò)戶后立即辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押，在完成抵押后，最快可以當(dāng)天放款，一般在3-7個(gè)工作日內(nèi)放款，根據(jù)選擇的銀行不同，放款時(shí)間也不同。一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
三、拿到房產(chǎn)證幾年后可以賣(mài)房
拿到房產(chǎn)證隨時(shí)可以賣(mài)房。產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用，取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以進(jìn)行房產(chǎn)交易、收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。