非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字合法嗎
非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字是不合法的。非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字涉嫌提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。并且買(mǎi)房人可以以對(duì)方嚴(yán)重違約造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)主張解除合同。非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字合法嗎的法律依據(jù)
2021年生效的《民法典》第二百二十二條
當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因登記錯(cuò)誤，造成他人損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十八條
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。