根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，了解過(guò)相關(guān)法律的人應(yīng)該都知道，公積金是國(guó)家提供的一種社會(huì)保障，包括個(gè)人公積金，住房公積金等類(lèi)別。那么天津公積金貸款上限是多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、天津公積金上限
天津公積金貸款上限最高70萬(wàn)。
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
計(jì)算方法如下：
（一）按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
職工本人貸款額度的計(jì)算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為： [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 其中還貸能力系數(shù)為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
（二）按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低值。
職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的50%。
二、天津公積金貸款申請(qǐng)流程
（一）同意提供咨詢(xún)、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查
（二）貸款審批
（三）貸款發(fā)放
（四）貸款回收
（五）貸后管理
三、天津公積金貸款政策
天津公積金貸款條件申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)具備以下條件：
（一）具有天津常住戶(hù)口或者天津其他有效居留身份;
（二）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;
（三）未到法定離退休年齡（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但較大應(yīng)未到65周歲）;
（四）購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
（五）開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿(mǎn)1年并且所在單位不存在欠繳情況;
（六）未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);
（七）已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金;
（八）同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月（含）以?xún)?nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。
綜合以上論述能夠得知，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，天津公積金貸款上限要遵守法律規(guī)定。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于天津公積金貸款上限是多少的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。