合理設計建筑整體框架
合理設計建筑物整體框架在防止建筑物外墻滲漏中起著 決定性作用。在施工之前，相關建筑物設計人員要充分做好 準備工作。首先，建筑物設計人員可以借助現(xiàn)代化信息技術 對建筑物整體結構進行設計，保證建筑物結構在理論上的合 理性 ；其次，建筑物設計人員在建筑物整體設計好之后，建 筑物設計人員可以向經(jīng)驗更豐富的設計人員討教，討論建筑 物整體的框架在以往或現(xiàn)存建筑物中是不是有先例，這樣的 設計能不能保證建筑物的質(zhì)量和性能 ；最后，建筑物設計人 員可以和施工人員進行討論設計中的細節(jié)，一方面可以保證 施工人員對建筑物細節(jié)有更好地理解和把握，另一方面，根 據(jù)施工人員的經(jīng)驗可以為建筑物整體框架的設計提供施工技術層面的建議與意見。綜合以上幾方面，可以為建筑物整體 框架的合理性提供保證，從而防止由于設計不合理而導致的 建筑物外墻滲漏問題。
嚴格篩選建筑材料
建筑行業(yè)是一個涉及了各個 領域的復雜行業(yè)，從小小的螺絲釘?shù)骄薮蟮匿摻罨炷两Y構， 無一不影響著建筑物的質(zhì)量、性能和美觀。在施工選材上， 對砌體材料必須嚴格控制其整體性和抗壓強度，對砌體材料 隨機取樣測試，測試結果必須要達到施工標準才能使用 ；對 于建筑外墻的主要使用材料砂漿，要確保其保水性能和飽和 度，防止出現(xiàn)干裂和瞎縫的問題 ；防水材料材料的選擇要依 據(jù)建筑物的需求進行選擇，不能一概而論?，F(xiàn)在為了墻面外 觀的考慮，很多外墻都要用面層涂料，因此在涂料的選擇上 也要嚴格把關，具有一定韌性和防水力的高分子涂料是首選， 可以為防止外墻滲漏提供一個新思路?？傊?，為了切實做到 防止建筑物外墻滲漏，對于建筑物原材料的選擇要嚴格把關。
保證施工質(zhì)量
1 做好墻體檢查與處理
首先，在保溫層抹灰之前我們要對墻體進行檢查和預處 理，即清理掉墻面上的污物、浮塵和附著物，與此同時墻面 的濕度也要在合適的范圍內(nèi)，防止水分流失造成墻面出現(xiàn)鼓 包、裂縫，若裂縫大于10cm 要及時處理，處理好之后才能進 行后續(xù)工序，這樣才不會在施工結束后出現(xiàn)外墻滲漏的現(xiàn)象。施工過程中的天氣變化也要考慮到施工質(zhì)量中去，防止極端 天氣造成不可挽回的損失 ；其次，墻體的重縫問題和透光問 題在砌墻過程中要引起足夠重視，防止此類問題的出現(xiàn)，同 時砂漿灰縫、墻體與梁柱的交接、磚砌體的濕潤度以及砌筑 程序的把握都要胸有成竹 ；最后，由于客觀原因，墻體會不 可避免的出現(xiàn)一些孔洞，因此在批灰前應對這些孔洞進行處 理，最有效的方法就是用水泥砂漿、鋼筋網(wǎng)或粘結布封堵墻 身孔洞，對于螺栓孔應將其四周鑿成喇叭狀，孔洞用膨脹砂 漿和高分子防水漿封口，嚴密堵住，不留一絲狹縫。
2 保證抹灰工序及砂漿質(zhì)量符合標準
保溫層抹灰程序是不能一次完成的，這道工序是要分兩 次進行的。第一次抹灰干結后才能進行第二次抹灰，兩次抹 灰的厚度也是不一樣的，第一次抹灰的厚度應保證在2mm- 4mm 之間，第二次抹灰厚度在3mm 左右，抹灰層總厚度控制 在5mm-7mm，而且第二次抹灰的力度要比第一次更大，保證 砂漿面層不出現(xiàn)裂縫并使砂漿面層與鋼絲網(wǎng)之間粘結力增強。這樣分兩次抹灰會使抹灰厚度更容易控制更均勻，有利于接 下來的工序。粘結砂漿對于整個建筑物的質(zhì)量起著很重要的 作用，它的質(zhì)量應該符合技術要求，在施工時，各物料周圍 要預留合適距離（6mm-10mm），然后將粘結砂漿結實后加入 素水泥漿，濕度保養(yǎng)和密縫擦縫不能忽略 ；拆架前要全方位 的對建筑物進行檢查，以發(fā)現(xiàn)存在的問題并進行處理。