在去進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，是需要了解到相關(guān)的地區(qū)條件的，物業(yè)水電這方面都是需要進(jìn)行了解的，那么房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式范本？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式范本
租房合同，又稱(chēng)房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。
二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：
（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；
（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；
（三）對(duì)于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒(méi)有過(guò)失；
（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
三、房子抵押貸款
房子抵押貸款是指借款人以本人在本市自有產(chǎn)權(quán)房作抵押向我行申請(qǐng)的人民幣貸款。 一、貸款對(duì)象：在本市擁有兩套及以上房子（包括住房、商業(yè)用房）的中國(guó)公民，在本市擁有一套房子（房子價(jià)值不低于50萬(wàn)，僅限住房）； 二、貸款用途：購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、添置大件商房子抵押貸款房子抵押貸款是指借款人以本人在本市自有產(chǎn)權(quán)房作抵押向我行申請(qǐng)的人民幣貸款。一、貸款對(duì)象：在本市擁有兩套及以上房子（包括住房、商業(yè)用房）的中國(guó)公民，在本市擁有一套房子（房子價(jià)值不低于50萬(wàn)，僅限住房）；二、貸款用途：購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、添置大件商品、旅游、教育等三、貸款成數(shù)：不高于房子抵押價(jià)值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超過(guò)50%；四、貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)5年；五、貸款利率：按人行規(guī)定的同期消費(fèi)貸款利率執(zhí)行；六、借款人所需資料： 1、借款人、借款人配偶及房子財(cái)產(chǎn)共有人的身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明； 2、借款人及配偶職業(yè)證明和經(jīng)濟(jì)收入證明； 3、抵押房子《房地產(chǎn)權(quán)證》； 4、抵押房子抵押評(píng)估報(bào)告； 5、借款人另一套自有產(chǎn)權(quán)房證明（非必須）； 6、貸款人要求提供的其他資料。七、貸款程序： 1、前往我行提出貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料； 2、經(jīng)審查確認(rèn)、與客戶(hù)簽訂借款、抵押合同； 3、銀行將貸款直接劃入借款人太平洋卡賬戶(hù)。
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