農(nóng)村土地征地補償款如何分配

發(fā)布時間:2024-03-06
一、農(nóng)村土地征地補償款如何分配
農(nóng)村征地補償款的分配如下:
土地補償費歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。
二、農(nóng)村土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)是被征收房屋價值的補償加上房屋搬遷臨時安置費和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償數(shù)額會根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平來確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條
房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
三、解決征地糾紛的方法
1.對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段
對于政府和用地單位的土地征用的行為,認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實認為不合理的,對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2.對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段
政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者,對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請行政復(fù)議,請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的,可以撤銷該行為。
3.沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式
政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的,造成村民財產(chǎn)損失的,可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進行民事判決,可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。
4.沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決
在征地補償協(xié)議中約定可補償費用的具體數(shù)額,征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補償?shù)?,可以先與對方進行協(xié)商,爭取有恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下,雙方進行調(diào)解,簽訂民事調(diào)解書,節(jié)省訴訟資源。
5.征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會
征地部門在下發(fā)征地方案前,可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會,聽取專家和村民的意見和建議,科學(xué)民主決策,減少爭議。
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