現在很多的地方都會有拆遷的情況，大家了解的比較多的拆遷一般是房屋拆遷，但是有時候政府也需要對一些土地進行征收，可能會拆遷掉一些農戶的果園，對此也是需要予以補償的，那么拆遷時對葡萄的補償標準是怎樣規(guī)定的？下面小編為大家詳細介紹一下相關知識，歡迎閱讀。
一、拆遷時對葡萄的補償標準
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。葡萄樹征地補償標準參考如下：
1、初果期：3600-7200元/畝；
2、盛果期：9800-18000元/畝；
3、衰果期：6000-3600元/畝。
二、怎樣簽訂拆遷合同
1、審查簽訂合同的主體是否合法：
和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
2、合同的主要條款內容要明確：
拆遷協議里必須明確的內容有：第一、補償款的總金額及各項補償內容。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質。
3、約定違約責任：
一般來說，拆遷人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是也應當明確約定違約責任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
4、明確約定合同履行的程序。
5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
三、簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。
2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：
（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
（2）補償款的支付時間及支付方式。
（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。
（4）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
以上就是小編為大家介紹的關于“拆遷時對葡萄的補償標準”全部內容。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。