賣房方違約不賣了怎樣辦呢
賣房方違約不賣了買主可以要求賣房方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣房方及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣房方仍未履行的買主可以主張解除合同，由賣房方無條件退還所有購房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。賣房方違約不賣了怎樣辦呢的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。