銀行辦理貸款手續(xù)需要多久時間,申請銀行貸款手續(xù)流程是什么

發(fā)布時間:2024-03-05
銀行辦理貸款手續(xù)需要十五個工作日左右,在特殊的情況下可以申請延長的,并且每個地方規(guī)定的時間是不同的。申請銀行貸款手續(xù)流程是需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料、向銀行提出申請、等待審批、發(fā)放貸款。
一、銀行辦理貸款手續(xù)需要多久時間
銀行辦理貸款手續(xù)需要15個工作日左右,但不同銀行、不同時期的貸款審批到放款之間的時間都會有差異。
依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第七條規(guī)定,借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后,按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定,向借款人發(fā)放住房貸款。貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額,不得大于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值。
二、申請銀行貸款手續(xù)流程是什么
申請銀行貸款手續(xù)流程是:
1.準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù):一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括:借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證。
2.向銀行提出申請:準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3.銀行做貸前審批:如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。
4.辦理其它法律手續(xù):除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。
5.銀行放款:客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后,銀行會根據(jù)對借款人的評定,進(jìn)行借款審批或者報送上級審批。
三、銀行貸款利率是按年算還是按月算
銀行貸款利息有按年算的,也有按月算的。只是銀行對外發(fā)布的利率一般都是年利率。而有時銀行利息還會按天數(shù)來計算。像有的客戶如果提前還款的話,不是整數(shù)月,銀行就可能會按實際天數(shù)來計算利息。
因為在銀行申請的貸款通常都是按月來還款的,所以利息基本都是按月來計算的。像銀行主要采取的就是等額本金還款法和等額本息還款法。而這兩種還款法都是按月來計算利息的。
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