購買車位可以提取公積金嗎,購買車位需要注意什么

發(fā)布時(shí)間:2024-03-05
購買車位不可以提取公積金,購買車位不符合提取公積金的條件。購買車位需要注意車位的所有權(quán)是否歸開發(fā)商所有以及該車位是否是公攤面積,購買的是小區(qū)車位就要查看車位是否是只有小區(qū)業(yè)主才可以購買。
一、購買車位可以提取公積金嗎
購買車位不可以提取公積金。公積金提取條件如下:職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
1.購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
2.購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
3.翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
4.退休的,提供退休證明;
5.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
6.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
7.出境定居的,提供出境定居證明;
8.戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
9.償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
10.支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
11.進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;
12.住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
二、購買車位需要注意什么
購買車位需要注意看車位是不是屬于開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。還要先確定該車位是否已經(jīng)作為公攤面積。如果地下車位的面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭耍敲撮_發(fā)商是無權(quán)出售的。小區(qū)車位交易一般遵循“限內(nèi)原則”,即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才可以買小區(qū)內(nèi)的車位。如果非小區(qū)內(nèi)的市民要單獨(dú)購買小區(qū)內(nèi)的車位,車位產(chǎn)權(quán)是無法得到房管局確認(rèn)的。將購買車位的細(xì)則寫入合同內(nèi)。友情提示,購買車位后若要再行轉(zhuǎn)讓、出租時(shí),仍要遵循“限內(nèi)原則”,即轉(zhuǎn)讓或出租的對(duì)象僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。
三、購買車位需要交什么稅
買新房的車位,交稅較少。只需繳納3%的契稅,0.05%的印花稅。而且不能公積金貸款,甚至申請(qǐng)按揭貸款都很困難,而如果按消費(fèi)貸款的話,利率成本可能不劃算。
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