承租人對(duì)房屋使用權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎
對(duì)于房屋使用權(quán)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)力。但是如果出租人是出賣租賃房屋給近親屬，或者房屋的按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，承租人不享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租人對(duì)房屋使用權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七百二十七條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。