在去進(jìn)行合同簽訂之后，是會出現(xiàn)有需要用到抗辯權(quán)的地方的，這個時(shí)候也是需要對不同類型的抗辯權(quán)去進(jìn)行了解的，那么什么是不安履行抗辯權(quán)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、什么是不安履行抗辯權(quán)
不安履行抗辯權(quán)是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行;后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后，在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。
二、不安抗辯權(quán)的履行效力是什么
（一）先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對方，并給對方一合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。
（二）在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力而要求對方履行的，先履行方可以拒絕。
（三）在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
（一）先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對方，并給對方一合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。中止履行既是行使權(quán)利的行為，又是合法的行為，當(dāng)先履行方于履行期滿不履行債務(wù)或遲延履行，并不構(gòu)成違約。因此它不同于解除合同，其目的不在于使既有合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系。如果先履行方解除合同，則其行為構(gòu)成違約，后履行方可要求其承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。先履行方中止履行，應(yīng)當(dāng)通知后履行方，通知方式以口頭或書面形式均可。借鑒英美法系預(yù)期違約制度的有關(guān)規(guī)定。筆者認(rèn)為，該合理期限的確定應(yīng)根據(jù)個案具體情況而定，但以不超過30天為宜。
（二）在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力而要求對方履行的，先履行方可以拒絕。
（三）在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行能力后，先履行方不獲對待給付的危險(xiǎn)消失，因此應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。此時(shí)，充分體現(xiàn)了不安抗辯權(quán)的一時(shí)抗辯權(quán)的性質(zhì)。先履行方恢復(fù)履行后，如何計(jì)算履行期限?是按原定期限履行還是按重新確定的期限履行，我國民法典無明文規(guī)定。筆者認(rèn)為，如果仍按原期限履行，先履行方往往會遲延。因中止履行是合法行為，意味默示允許先履行方得到一段延長時(shí)間，因此應(yīng)當(dāng)排除提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行能力的時(shí)間，重新確定新的履行期限。
三、不安抗辯權(quán)的成立條件
（一）雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。
不安抗辯權(quán)為雙務(wù)合同的效力表現(xiàn)，其成立須雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)，并且該兩項(xiàng)債務(wù)存在對價(jià)關(guān)系。
（二）后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)。
不安抗辯權(quán)制度保護(hù)先給付義務(wù)人是有條件的，只有在后給付義務(wù)人有不能為對待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)、害及先給付義務(wù)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能行使不安抗辯權(quán)。
所謂后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，包括：其經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);謊稱有履行能力的欺詐行為;其他喪失或者可能喪失履行能力的情況。
履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，須發(fā)生在合同成立以后。如果在訂立合同時(shí)即已經(jīng)存在，先給付義務(wù)人若明知此情而仍然締約，法律則無必要對其進(jìn)行特別保護(hù);若不知此情，則可以通過合同無效等制度解決。
（三）有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人。
（四）先履行義務(wù)人必須有充足的證據(jù)證明相對人無能力履行債務(wù)。
（五）先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期。
（六）后履行義務(wù)未提供擔(dān)保。
（七）《民法典》第五百二十七條之規(guī)定。
對于承租人的不安抗辯權(quán)的履行，是需要基于實(shí)際的合同義務(wù)履行情況而定的，對于一方確實(shí)存在不履行義務(wù)的，是需要追究相關(guān)責(zé)任的，涉及到承租人的合法權(quán)益，是可以通過法律程序來追究相關(guān)法律責(zé)任的。
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