房地產(chǎn)價格的評估是如何規(guī)定的
評估房地產(chǎn)的價格應(yīng)由專業(yè)人員根據(jù)估價目的、遵循估價原則、按照估價程序、運用估價方法、綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格作出的估計、推測與判斷。房地產(chǎn)價格的評估是如何規(guī)定的的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。